В Тамбове реализуется программа строительства социального жилья

Идея этого уникального не только в Центральном Черноземье, да и, пожалуй, во всей стране, проекта назрела уже давно. Жилье в нашей области всегда пользовалось повышенным спросом, из-за чего цены на него вырастали год от года. Соб­ственная квартира или дом стали пределом мечтаний многих тысяч жителей Тамбовщины, у которых нет денег на заветные квадратные метры. Конечно, привлечение в регион социальных программ позволило частично решить эту проблему. Например, в прошлом году субсидии на приобретение жилплощади получили более 400 молодых семей, более 70 федеральных льготников (в том числе военных), почти 60 ветеранов и инвалидов. Но, к сожалению, жилищный вопрос в области по-прежнему стоит крайне остро. Проблема заключается в том, что даже с помощью целевых программ приобрести квартиру можно только имея стабильный и не самый низкий доход. А в очереди на квартиры стоят военнослужащие, дети-сироты, участники Великой Отечественной, а также молодые семьи, словом, категории людей с небольшим достатком.
Как ни странно, но именно кризисное положение экономики способствовало решению задачи строительства в Тамбове доступного социального жилья. В течение двух лет будет построено 400 тысяч квадратных метров. Новые квартиры получат семь с половиной тысяч семей. Вместе с руководителями строительных организаций области региональные и городские власти нашли пути удешевления квадратного метра жилья. Рассчитали схемы подведения и постепенной окупаемости дорогостоящей инженерной инфраструктуры.
Во вторник стало известно, что инвестором этого проекта выступит Центрально-Черноземный банк Сбербанка России. Состоялась рабочая встреча главы администрации Тамбовской области О. Бетина и заместителя председателя Сбербанка России, председателя Центрально-Черноземного банка А. Соловьева, на которой решался вопрос предоставления многомиллионного кредита на реализацию проекта строительства доступного жилья для тамбовчан. В ходе мероприятия Олег Иванович и Александр Кириллович посетили микрорайон Московский, который выбран одной из площадок под возведение социального жилья.
В этой части города планируется построить 13 многоквартирных домов эконом-класса, половина из которых будет введена в эксплуатацию уже в этом году. Кроме того, почти 400 тысяч квадратных метров в микрорайоне займут магазины, детский сад, школа, предприятия малого бизнеса. Жить здесь будут участники федеральных целевых и ипотечных программ. Кроме этого, часть жилья будет выкуплена администрацией области для социального найма. Немаловажно, что квартиры в новых домах, по словам застройщиков, будут сданы с минимальной внутренней отдел­кой. Сегодня городские власти решают вопросы подведения к стройплощадкам инженерной инфраструктуры. Кстати, этот микрорайон в будущем будет расширяться. Проект предусматривает не только многоэтажки, но и индивидуальную застройку. О. Бетин и А. Соловьев посетили еще одну стройплощадку на улице Мичуринской. Здесь идет строительство 218-квартирного жилого дома также для участников федеральных целевых программ.
Следует отметить, что тамбовский проект строительства доступного жилья предусматривает создание трех с половиной тысяч рабочих мест. Олег Иванович подчеркнул, что даже у тех, кто сегодня выплачивает ипотечный кредит и остался без работы, будет возможность получить строительную специальность и трудоустроиться на строящемся объекте. Иными словами, в области возрождаются подзабытые традиции МЖК.
А в здании администрации области состоялось подписание генерального соглашения, которое открывает первую кредитную линию в пятьсот миллионов рублей для реализации проекта. (На следующий день денежные средства уже поступили в область.) Общая стоимость строительства с участием бюджетов всех уровней и средств населения составляет 8,8 миллиарда рублей. Программа рассчитана на два года.