Выход кадров

По данным Службы исследований HeadHunter, практически 60% компаний, работающих в недвижимости, заявили, что планируют уволить часть сотрудников. Так же строители намерены сокращать сотрудникам заработные платы и рабочую неделю. Более 20% компаний планируют на летне-осенний период отправить часть работников в вынужденный отпуск.

Большинство строительных компаний, опрошенных «БН.ру», отказались комментировать как исследование, так и ситуацию в целом, заявив, что тема надоела. «Прошлые сокращения уже прошли, а что будет дальше - никто точно не знает», - раздраженно заявил представитель крупной строительной компании. Другой эксперт пояснил, что, скорее всего, потеря работы грозит тем строителям и подрядчикам, которые либо уже готовы банкротиться, либо зависли в предбанкротном состоянии. Таких компаний особенно много среди подрядных организаций – рынок для которых сократился более чем наполовину. И, по мнению собеседника «БН.ру», основной пик таких сокращений придется на конец августа - начало осени: «На лето компании отправили своих сотрудников в отпуска, зачастую не оплачиваемые. Когда те вернутся, будем смотреть, есть работа, или нет».

Этот тренд подтверждает Евгения Дельнова, директор отделения Kelly Инженерные ресурсы». «В формальных и неформальных разговорах с компаниями из сектора недвижимости тема сокращений персонала все еще не утратила своей актуальности, - говорит она. - Вместе с тем, практически никто из наших партнеров или клиентов не собирается сокращать персонал. Если же говорить о прогнозах, то сокращения еще возможны в отдельных компаниях малого и среднего бизнеса в сфере недвижимости, но масштабное сокращение в этом случае, скорее всего, станет следствием ухода компании с рынка».

По данным аналитической службы холдинга RBI, которая проводила анализ состояния строительного комплекса в феврале и апреле 2009 года, лишь треть девелоперов активно ведут стройку на всех своих объектах. Из остальных 25% ведут стройку на части своих объектов и 41% не строят ни на одном объекте.

Как говорят эксперты, сейчас на рынке рассматриваются несколько сценариев развития кадровой ситуации. «Пессимистичные прогнозы связываются с возможным банковским кризисом и сезонным снижением активности рынка недвижимости, что приводит к сокращению финансовых ресурсов строительных компаний. Соответственно, строительные компании вынуждены корректировать финансовые затраты, в том числе, за счет кадровых изменений. Особенно сложная ситуация у компаний с финансовым бременем. Поэтому исключать возможность грядущего сокращения рабочей недели, сокращения персонала и изменения оплаты труда в некоторых компаниях нельзя. С другой стороны, строительные компании активно внедряют программы по стимулированию спроса: сезонные скидки, рассрочки и т. д. Динамика последних месяцев показывает рост спроса и количества сделок, что может стать противовесом отрицательным факторам рынка и сдержать негативные кадровые изменения в строительной сфере. Более того, налицо стремление государства контролировать кадровую ситуацию и не допускать ее катастрофичного развития», - считает директор по маркетингу Becar Realty Group Наталия Черейская. «Сейчас перед работодателем стоит и другая задача – переориентировать работу персонала от пассивной работы в офисе к прямому маркетингу, то есть активному, самостоятельному поиску и привлечению клиентов. К сожалению, далеко не все сотрудники готовы к работе в новых условиях. Отсюда и ротация кадров», - уверен Александр Гришин, генеральный директор VMB TRUST.